9월 매매가 상승률 전월대비 1.72%...2011년 8월 이어 두번째로 높아

▲30일 춘천의 한 아파트단지 뒤로 구름이 낮게 펼쳐져 있다. 최유진 2021.04.30
▲30일 춘천의 한 아파트단지 뒤로 구름이 낮게 펼쳐져 있다. 최유진 2021.04.30

지난 9월 강원도 집값 상승폭이 10년 1개월 만에 최고치를 기록했다.8월 최고 상승률을 한 달 만에 경신했다.5일 KB국민은행 리브부동산의 월간 KB주택시장동향을 보면 9월 강원 주택(아파트·연립·다세대·단독주택 포함) 매매가격 상승률은 전월대비 1.72%를 기록했다.지난 2011년 8월(2.72%)이후 10년 1개월만에 가장 높은 상승률이다.또 관련 통계를 집계한 2003년 10월 이후 2011년 8월에 이어 2번째로 가장 높은 오름폭이며 전국 주택 매매 상승률(1.52%)보다 0.2%p 높았다.

강원도 집값 상승률은 올해 1월 0.61%에서 2월 0.72%로 상승폭이 커졌다가 3월 0.44%로 하락한 후 4월 0.62%,5월 0.36%으로 오름세와 내림세를 반복했다.6월 0.9%로 크게 올라 7월 0.95%로 상승세를 이어가 8월 1.11%로 1%대를 넘어섰다.2011년 11월 이후 최대 증가폭이었던 8월을 넘어서고 9월 1.72%로 수도권·서울·5개 광역시(대전,광주,부산,울산,대구)를 제외하고 가장 높은 상승률을 기록했다.지난 9월 춘천은 1.45%로 전월(1.46%)대비 상승률이 소폭 하락했으나 원주는 1.95%로 전월(0.82%)보다 1.13%p 차이를 보이며 크게 상승했다.

집값 상승으로 인해 전세가격도 함께 상승하고 있다.지난 9월 강원도 전세매매가격 지수는 전월대비 0.63% 오르며 지난달(0.52%)상승세를 이어갔다.또 지난 9월 강원도 아파트 매매가격지수는 2.42%로 전월(2.04%)보다 0.38%p올랐으며 올해 1월 0.56%보다 1.86%p 상승폭을 높였다.지난 6월부터 1.52%로 1%대를 넘으며 7월 1.74%,8월2.04%의 상승세를 이어가고 있다.

반면 한국부동산원의 지난 9월 주간 아파트 동향 매매가격지수를 보면 지난달 첫째 주(6일 기준) 0.33% 상승폭을 기록한 후 상승폭이 줄어들고 있다.둘째 주(13일 기준) 0.29%에 이어 셋째 주(20일 기준) 0.23%,9월 넷째 주(27일 기준)강원도 아파트 매매 가격이 0.16% 상승폭을 보였다.첫째 주 보다 0.17%p 상승폭이 줄어들며 상승폭이 3주 연속으로 둔화됐다.

신선미 한국공인중개사협회 강원도지부장은 “신규 아파트는 아파트 매매 실거래가에 따라 가격이 책정되는데 기존 아파트들이 가격이 상승하며 덩달아 높은 가격이 매겨질 수 있다”며 “현재는 매물이 없어 주간으로 볼 때 상승폭이 줄어들었지만 신규 아파트 분양이 될 경우 크게 올라갈 것으로 예상된다”고 말했다.

정우진 jungwoojin@kado.net

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